ستنخفض أسعار العقارات الكندية بنسبة 12٪ في عام 2023
هذه هي نتائج دراسة أجرتها رويترز، إحدى أكبر وكالات الأخبار والمعلومات المالية الدولية في العالم.
سيكون الانخفاض في أسعار العقارات في كندا هذا العام أكثر حدة قليلاً من التوقعات الموعودة قبل ثلاثة أشهر. لكنها ستكون أكثر اعتدالًا بكثير من تضخم الأسعار التاريخي خلال الوباء، مما أجبر المشترين لأول مرة على التوقف عن الشراء.
أدت الزيادات الحادة في أسعار الفائدة لمدة عام تقريبًا إلى انخفاض النشاط بشكل كبير في قطاع كان في السابق قطاعًا مزدحمًا للغاية.
انخفض متوسط سعر العقارات في كندا بالفعل بنحو 15٪ مقارنة بأسعار الذروة في عام 2022. هذا العام، يتوقع 13 خبيرًا عقاريًا انخفاضًا في الأسعار بنسبة 12٪ أخرى.
هذا يزيد قليلاً عن 10٪ التي توقعها الخبراء في نوفمبر من العام الماضي.
في حين يقول معظم الخبراء أن مثل هذا التخفيض في أسعار العقارات سيحسن الوضع مع الإسكان الميسور التكلفة إلى حد ما، يعتقد البعض منهم أنه من الضروري خفض الأسعار أكثر بكثير للشعور بفارق ملموس.
قال توني ستيلو، مدير الاقتصاد في Oxford Economics، أكبر متنبئ اقتصادي في العالم: «بالطبع، في الأوقات العادية، سيكون تخفيض أسعار العقارات بنسبة 30٪ كارثة، ولكن في سياق اليوم، يعد هذا إجراءً ضروريًا لاستعادة توافر الشراء».
